地图找房巨能嘉苑楼盘评测
巨能嘉苑
寿光市 寿光市
住宅 98-112㎡
售价待定
周边
5994
元/㎡
66
分
超0%同价位楼盘
社区品质
68分
0分
楼盘户型
71分
0分
交通出行
50分
0分
生活配套
80分
0分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是巨能嘉苑，位于寿光市-寿光市，金海路与文圣街交叉路口以东。巨能嘉苑目前主推的是2期。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有2338套房源。住宅建筑面积39.47万平米，住宅占地面积19.19万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.51个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.98，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是山东寿光巨能地产有限公司。
毛坯
民电
民水
物业公司
山东寿光巨能物业管理服务有限公司
物业费
0.7元/㎡/月
绿化率
37%
容积率
住宅:1.98
规划户数
2338户
车位比
1:0.5
楼盘户型
本楼盘71分
目前楼盘主推的户型是98.34㎡户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
98.34㎡户型面积约为98.34平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，得房率约为94%，套内使用面积达到92.80平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 19.7 | 4.1 | 4.79 |
| 餐厅 | 16.9 | 4.01 | 4.22 |
| 主卧 | 15.9 | 4.01 | 3.99 |
| 次卧 | 13.2 | 3.08 | 4.28 |
| 厨房 | 8.8 | 1.92 | 4.61 |
| 卫生间 | 6.1 | 2.09 | 2.94 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧、厨房、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约38.42公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有22所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近圣城街道东关小学,步行距离仅有2620米,小区临近文纤幼儿园,步行距离仅有597米，小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边400米是游园，2.51公里是健康主题公园(现代游园)，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
